У току је јавни увид у измене Плана детаљне регулације за простор између центра града и насеља Прозивка, а како из ЈП за за управљање путевима, урбанистичко планирање и становање наводе, измене би требало да реше проблем спратности објеката, као и да донесу више паркинг-места и зелених јавних површина.

Део града оивичен улицама Максима Горког, Београдски пут, Блашка Рајића и Сенћански пут је још пре 30 година у урбанистичким плановима означен као зона „регенерације“, који би из породично-стамбене требало да се претвори у вишепородично-стамбену зону. Прва градња у том смеру почела је пре петнаестак година, када је донет првобитни план, а сада је у току његова ревизија, која би пре свега требало да исправи уочене проблеме. Неки од њих се односе на спратност објеката, која у појединим деловима износи и више од планиране, односно приземља, четири спрата и поткровља.

„Уочили смо да је изузетно висока та спратност у неким појединим блоковима где то не би требало да буде заступљено, дакле тих шест спратова. Оно што је одређено овом изменом Плана то је да ће се те шестоспратнице моћи градити само у улицама, тзв. градским магистралама првог и другог реда, у овом случају у улицама Матије Гупца и Кумичићевој“ – напомиње руководилац Службе за урбанистичко планирање у ЈП за управљање путевима, урбанистичко планирање и становање, Карло Тертели.

Један од главних проблема је и саобраћај, односно паркирање, а измене плана тај проблем решавају тако што предвиђају више паркинг-места. Процене су да ће у тој зони бити око 2.400 стамбених јединица, а само на јавним површинама биће 2.000 паркинг-места. Такође ће постојати обавеза да 20 одсто буде заузето зеленим површинама.

„У обавези ће бити ти који граде те зграде да на својој парцели обезбеде паркинг за станаре, строжији ће бити прописи, дакле свака стамбена јединица ће морати да има једно паркинг-место обезбеђено на својој парцели. Ми такође обезбеђујемо и испред тих планираних будућих објеката изградњу паркинга на јавним просторима уз додатну обавезу да се и они озелене. На сваких пет паркинг-места мора једно дрво на јавној површини.“

Омогућена је и изградња нових зелених површина, унутрашњост блокова биће претворена у јавну рекреативну зелену површину, а предвиђена је и новина – линијски парк који ће спојити два блока у једну целину. План регулише и будућност Кванташке пијаце, која ће бити измештена, а на њено место ће доћи урбана парковска зелена површина са стамбеним јединицама.

„Целокупна површина Кванташке пијаце је била предвиђена за један парк, а Град тренутно није у могућности да финансира тако нешто, али смо направили могућност да се део те парцеле прода за изградњу стамбених објеката, а две трећине површине ће заузимати тај неки урбани парк. То ће бити једна целина која ће у себи садржати и рекреативне и стамбене површине.“

Грађани који су заинтересовани да се упознају са Нацртом Измене дела Плана детаљне регулације могу то учинити до 19 септембра у соби 204 Градске куће.