Проблеми суграђана који живе у зградама, су бројни и у највећој мери се односе на неадекватно коришћење заједничког простора, држање кућних љубимаца, као и коришћење клима уређаја. Професионални управници зграда, напомињу да куповином некретнине и избором овог типа становања, ви добијате и проблеме стамбене јединице, те да морате бити спремни на заједничко проналажење решења као и на одређене компромисе.
Мирко Кривић власник трговинске радње на Радијалцу, која припада ланцу зграда у улици Петра Лековића, већ годинама има проблем са капањем комшијских клима уређаја, који су постављени тачно изнад улазних врата његовог локала. И након више поднетих пријава подне, како некадашњим председницима скупштина станара, тако комуналној инспекцији, како каже, решење за његов случај се не назире.
Када неко од станара са којим делите стамбену или пословно-стамбену јединицу, нарушава ваш мир, сигурност и безбедност, дужни сте да свој проблем прво пријавите изабраном управнику ваше зграде, након чега он опомиње починиоца и о томе саставља службену белешку.
Уколико ни након интервенције управника, „ваш комшија“ не престаје да вас угрожава, настала ситуација се пријављује Градској управи.
Казнене одредбе за непоштовање правила Кућног реда прописаних у Одлуци о општем кућном реду у стамбеним и стамбено-пословним зградама на територији града Суботице, која је на снагу ступила прошле године, су за физичка лица 10.000 динара, за предузетник 30.000 динара, а за правна лица 50.000 динара, чији износи се умањују за 50 одсто уколико се уплате у року од 8 дана. Овом Одлуком уведена је и могућност да станари на нивоу зграде могу да сачине сопствена кућна правила.
На питања о кућном реду која нису уређена градском Одлуком, примењују се одредбе Закона о становању и одржавању зграда Републике Србије из 2016. године.
